7681 Tahiti Lane

Lake Worth, FL 33467

$199,900

$169/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,186Pies²

1985Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Completely and Beautifully renovated with open floor plan complete w breakfast bar, 42" solid wood white shaker cabinets, quartz counter tops, deep single sink w disposal. Black stainless steel appliances include filtered water, ice maker, electric range w air fryer, dishwasher with stainless steel tub. LED light fixtures throughout and remote control fans with LED lights. Full sized washer and dryer inside the property. Split floor plan provides privacy from guests. Master bedroom offers ensuite bathroom w tiled walk in shower and large walk in closet. Sliding glass doors lead to enclosed porch overlooking private beautiful garden area. Walk in large storage closet on porch. New electric panel and hot water tank. Community offers resort features including olympic sized heated swimming pool and satelite pool w hot tub, whirl pool, sauna, showers, lockers and changing rooms, large clubhouse and auditorium/theater, 2 fitness rooms, library, billiards, tennis/pickleball courts, sidewalks and street lights. Service and emotional animals welcome. Association requires 750 credit score for all buyers. Conveniently located near Floridas turnpike for easy travel distance to casinos, Atlantic Avenue restaurants and nightlife, City place, golf courses and public parks. Close to beaches, medical and shopping.

Características

Comunidad 55+

Datos de la propiedad

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MLS #: B26053312
Estado: En venta
Publicado el: 16 jul 2026
Días en el mercado: 24 días
Datos actualizados el: 8 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,186 ft²
Precio por ft²: $169/ft²
Unidad: 102

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1985
Cuota de comunidad (HOA): $618/mes
Condado: Palm Beach

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,011
Impuestos sobre la propiedad (est.): $183
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $618

Total estimado$2,045*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?