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En venta

7685 Lexington Club Boulevard

Delray Beach, FL 33446

$273,900

$183/ft²

2Habitaciones
2Baños
1,496Pies²
1989Año de construcción
CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this bright and inviting 2 bedroom, 2 bath residence in the highly sought after Lexington Club, one of Delray Beach's premier active adult communities. An end unit filled with natural light and an adorable updated kitchen, this home offers a warm, open layout ideal for both relaxing and entertaining. Enjoy your morning coffee or unwind in the evening on the screened lanai, featuring a peaceful and private garden view with ample space to host guests. Spacious bedrooms, in unit washer and dryer, and a 1 car garage are just a few of the extraordinary features. Its close proximity to the clubhouse provides convenient access to the community's wide array of amenities and activities. Residents enjoy an exceptional lifestyle with four pickleball courts, two tennis courts, a fitness center, and a resort-style heated swimming pool with a hot tub—all just a short walk away. The clubhouse also features steam rooms and saunas in both men's and women's locker rooms, along with billiards, ping-pong, shuffleboard, foosball, and card tables for endless recreation. Beautifully landscaped walking paths wind throughout the community, encouraging outdoor enjoyment and connection with nature. From mid-October through May, neighbors gather every Sunday at Café Lex for a relaxed and social community lunch, creating a welcoming environment to connect and build lasting friendships. Ideally located just minutes from shopping, dining, golf, and vibrant entertainment, as well as the pristine beaches of Delray. With quick access to the Florida Turnpike and only about 30 minutes to Palm Beach International Airport, this location is perfect for both seasonal and full-time living. Whether you're lounging by the pool, playing pickleball, or enjoying time with neighbors at Café Lex, this community offers the very best of Delray Beach living, peaceful, active, and full of life. DISCLAIMER: Information published or otherwise provided by the listing company and its representatives including but not limited to prices, measurements, square footages, lot sizes, calculations, statistics, and videos are deemed reliable but are not guaranteed and are subject to errors, omissions or changes without notice. All such information should be independently verified by any prospective purchaser or seller. Parties should perform their own due diligence to verify such information prior to a sale or listing. Listing company expressly disclaims any warranty or representation regarding such information. Prices published are either list price, sold price, and/or last asking price. The listing company participates in the Multiple Listing Service and IDX.DISCLAIMER: Information published or otherwise provided by the listing company and its representatives including but not limited to prices, measurements, square footages, lot sizes, calculations, statistics, and videos are deemed reliable but are not guaranteed and are subject to errors, omissions or changes without notice. All such information should be independently verified by any prospective purchaser or seller. Parties should perform their own due diligence to verify such information prior to a sale or listing. Listing company expressly disclaims any warranty or representation regarding such information. Prices published are either list price, sold price, and/or last asking price. The listing company participates in the Multiple Listing Service and IDX.

Características

  • Piscina privada
  • Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #
B26015786
Estado
En venta
Publicado el
15 abr 2026
Días en el mercado
116 días
Datos actualizados el
6 ago 2026

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Superficie habitable
1,496 ft²
Precio por ft²
$183/ft²
Unidad
B

Edificio y comunidad

Tipo
Condominio
Año de construcción
1989
Cuota de comunidad (HOA)
$960/mes
Condado
Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses)
$1,385
Impuestos sobre la propiedad (est.)
$251
Seguro del hogar (est.)
$233
Seguro de inundación (est.)
Cuota HOA
$960

Total estimado$2,829*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?

Ubicación

Calculadora de hipoteca

$1,385/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda

This listing is courtesy of Serhant.

Shannon Southcomb · 443-880-1564 · shannonrosa@serhant.com · 561-203-2762

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