777 S Federal Highway

Pompano Beach, FL 33062

$147,777

$235/ft²

1Habitaciones

1Baños

630Pies²

1972Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully appointed penthouse condominium in the sought-after Island Club community of Pompano Beach, Florida. This stylish 1-bedroom, 1-bathroom residence offers approximately 600+ square feet of thoughtfully designed living space, complemented by breathtaking water views and a relaxed coastal atmosphere. Step inside to a welcoming foyer that flows into the bright and inviting living area. Wood-finish flooring, a ceiling fan, and sliding glass doors create a comfortable space filled with natural light, while the doors open to a private balcony—an ideal spot to enjoy the views and Florida sunshine. The well-designed kitchen features crisp white cabinetry, sleek black countertops, and stainless steel appliances. An open connection to the dining area makes entertaining effortless, whether you're hosting friends or enjoying a quiet meal at home. The bedroom offers generous natural light, a walk-in closet, and ceiling fan. The bathroom features a tiled shower and contemporary fixtures, creating a clean and relaxing atmosphere. Residents of Island Club enjoy a range of amenities, including 2 beautiful resort style swimming pools surrounded by lush tropical landscaping. The community is conveniently located near shopping, dining, entertainment, and the stunning beaches of Pompano Beach. Whether you're searching for a relaxing coastal retreat, a convenient Florida getaway, or a stylish place to call home, this penthouse offers an inviting combination of comfort, location, and waterfront living.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26062069
Estado: En venta
Publicado el: 9 ago 2026
Días en el mercado: 0 días
Datos actualizados el: 9 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 630 ft²
Precio por ft²: $235/ft²
Unidad: RP PH 15

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1972
Cuota de comunidad (HOA): $661/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $747
Impuestos sobre la propiedad (est.): $136
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $661

Total estimado$1,777*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?