7825 Whispering Palms Drive

Boynton Beach, FL 33437

$319,000

$197/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,616Pies²

1993Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this lovingly maintained, one-owner residence nestled in the highly sought-after Palm Isles community. Offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, a versatile den, and covered parking, this inviting home reflects years of pride in ownership and thoughtful care. The updated kitchen features stainless steel appliances and opens to spacious living and dining areas designed for comfortable everyday living and effortless entertaining. Both bathrooms have been tastefully improved, while the newer A/C provides added peace of mind. One of the home's standout features is the enclosed Florida room, creating additional living space where you can relax and enjoy beautiful lake views year-round. Whether you're enjoying your morning coffee or unwinding, the peaceful waterfront is just what you need! Palm Isles is renowned for its exceptional active adult lifestyle and recently completed state-of-the-art clubhouse featuring resort-style amenities, multiple swimming pools, pickleball and tennis courts, fitness facilities, card rooms, social clubs, entertainment, and countless activities. Conveniently located near shopping, dining, beaches, and major highways, you'll enjoy the best of South Florida living in one of Boynton Beach's premier 55+ communities. Lovingly cared for by its original owner, this home offers warmth, quality, and an exceptional opportunity to enjoy the Palm Isles lifestyle while making it uniquely your own!

Características

Frente al agua
Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26048927
Estado: En venta
Publicado el: 5 jul 2026
Días en el mercado: 36 días
Datos actualizados el: 25 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,616 ft²
Precio por ft²: $197/ft²
Unidad: 101

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1993
Cuota de comunidad (HOA): $833/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,613
Impuestos sobre la propiedad (est.): $293
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $833

Total estimado$3,056*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?