7852 Lake Champlain Court

Delray Beach, FL 33446

$445,000

$254/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,750Pies²

1988Año de construcción

Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

NEW PRICE ADJUSTMENT! WELL-MAINTAINED 55+ HOME IN A GREAT LOCATION, NOW OFFERED AT $445,000. Welcome to this beautifully updated 3-bedroom, 2-bath home with a spacious 2-car garage, located in a highly desirable 55+ community offering resort-style amenities and a serene lakeside setting. This move-in-ready residence has been thoughtfully upgraded with a new roof (2021), A/C system (2022), water heater (2021), brand-new flooring throughout, fresh interior paint, new windows, and hurricane shutters for added peace of mind. Enjoy breathtaking lake views from both the living room and kitchen, creating a bright and tranquil atmosphere throughout the home. Relax and unwind in the screened lanai overlooking the water — the perfect place for morning coffee or evening sunsets. The low-maintenance association fee of $960 quarterly and one time special assessment of a total of $960 which is currently collected on $172.50 quarterly. HOA includes cable, internet, exterior home painting every 8 years, pressure washing every 4 years, pest control 3X per year, common area maintenance, and access to outstanding community amenities including: 2 swimming pools Pickleball courts Tennis courts Clubhouse and social activities Conveniently located just 10 minutes from Delray Medical Center, as well as shopping centers, dining, and entertainment, this home offers the perfect blend of comfort, convenience, and active adult living. Don't miss the opportunity to own this charming waterfront home in one of the area's most welcoming and vibrant communities!

Características

Frente al agua
Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26026284
Estado: En venta
Publicado el: 8 may 2026
Días en el mercado: 94 días
Datos actualizados el: 4 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,750 ft²
Precio por ft²: $254/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Casa unifamiliar
Año de construcción: 1988
Cuota de comunidad (HOA): $320/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Parcela: 7,226 ft²
Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,250
Impuestos sobre la propiedad (est.): $408
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $320

Total estimado$3,295*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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