7910 Harbor Island Dr

North Bay Village, FL 33141

$720,000

$464/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,552Pies²

2007Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience resort style living at 360 Condominium in North Bay Village. This exceptional corner residence offers a unique direct marina and waterfront exposure, with the water just steps away from your view. Enjoy serene sights of swaying palm trees and sparking bay waters from nearly every angle of the home. This spacious three bedroom, two bath condo features a bright open layout filled with natural light. Elegant large format porcelain flooring, creating a seamless and sophisticated feel. Unit offers 2 private balconies, 1 off the primary suite and a 2nd expansive corner balcony accessible from the living, dining and kitchen areas, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets overlooking the marina. The kitchen showcases sleep black designer counter tops, custom cabinets and ample storage. Generous closet space throughout the unit adds comfort and functionality. Includes 2 covered parking spaces plus complimentary valet parking for visitors. Residents at 360 enjoy luxury resort style amenities including 2 pools, and a jacuzzi, state of the art fitness center, 24 hrs security, concierge services, and more. Centrally located just mins from downtown Miami, Beaches, fine dining, shopping, and major highways, offering the perfect balance for tranquility and convenience.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A11969979
Estado: En venta
Publicado el: 22 feb 2026
Días en el mercado: 168 días
Datos actualizados el: 4 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,552 ft²
Precio por ft²: $464/ft²
Unidad: 405

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2007
Cuota de comunidad (HOA): $1,366/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $3,641
Impuestos sobre la propiedad (est.): $660
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,366

Total estimado$6,100*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?