800 SW 125th Way

Pembroke Pines, FL 33027

$265,900

$223/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,192Pies²

1987Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to your new oasis in the heart of Pembroke Pines! This charming 2-bedroom, 2-bathroom condo offers a spacious 1,192 square feet of living space, perfect for those seeking comfort and convenience.Nestled in a vibrant neighborhood, with an array of attractions that'll make your daily life a breeze. Century Village offers FREE club house, golfing, golfing club house gym, workout classes, various types of swimming and therapy pools, tennis, movies, life shows, free local transportation and much more! The beautiful C.B. Smith Park is just a short drive away, offering lush green spaces and recreational facilities. For your grocery needs, the Publix Super Market at Flamingo Pines Plaza is practically around the corner with many more near by malls, restaurants and attractions.This condo isn't just about location, location, location. The interior boasts ample space for both relaxation and entertainment. Gorgeous balcony view to golf course and lake. The primary bedroom offers a serene retreat after a long day, while the second bedroom is perfect for guests, family, roommate or home office. There is more! this unit has many upgrades, all around porcelain tile, all hurricane impact windows and doors, central A/C less than 2 years old, tankless water heater, new stainless steel refrigerator, stove, new granite kitchen counter top, recessed kitchen lighting, extra kitchen shelves, walk in closets and much more.Uniquely custom privacy door that leads to second bedroon and bathroom area for the privacy of your tenant, roommate or family members. Water, cable, internet, exterior insurance and all exterior maintanance is included in monthly HOA dues.Whether you're a nature lover, a foodie, or just someone who appreciates the finer things in life, this condo is your ticket to the good life. Don't let this opportunity pass you by – your future home is waiting!

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: F10512541
Estado: En venta
Publicado el: 3 jul 2025
Días en el mercado: 402 días
Datos actualizados el: 10 jun 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,192 ft²
Precio por ft²: $223/ft²
Unidad: 202

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1987
Cuota de comunidad (HOA): $825/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,345
Impuestos sobre la propiedad (est.): $243
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $825

Total estimado$2,646*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?