8025 SW 107th Ave

Miami, FL 33173

$2,300/mes

2Habitaciones

2Baños

965Pies²

1980Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Be the first to enjoy over $25,000 in recent improvements in this beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom second-floor unit in desirable Horizons East. This move-in-ready home features brand-new kitchen cabinets with quartz countertops, a new refrigerator, built-in microwave, dishwasher, sink, and faucet, while the electric range replaced 3 yrs ago. Additional upgrades include a new drop ceiling with recessed lighting, new light fixtures throughout, updated electrical in the dining room and bathrooms, new outlet covers, remodeled bathrooms with new vanities, mirrors, plumbing fixtures, showerhead, towel bars, and accessories, new flooring, a freshly painted tub, modern interior door hardware, professionally deep-cleaned interiors, and fresh paint throughout. New vertical blinds for the primary bedroom and living room have also been ordered. Horizons East offers outstanding amenities, including three swimming pools, four tennis courts, pickleball courts, a beautifully renovated clubhouse with a fitness center, an on-site manager, 24-hour gated security with evening roving patrol, and beautifully maintained grounds. Ideally located directly across from Indian Hammocks Park and within walking distance to Publix & Navarro, public transportation, shopping, restaurants, churches, and everyday conveniences, this home is also just minutes from FIU, Miami Dade College, the Palms Shopping Center, the Palmetto Expressway, and Florida's Turnpike. Ready for immediate occupancy!

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12051539
Estado: En venta
Publicado el: 10 jul 2026
Días en el mercado: 34 días
Datos actualizados el: 11 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 965 ft²
Unidad: 202

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1980
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?