8617 Boca Glades Boulevard W

Boca Raton, FL 33434

$277,000

$287/ft²

2Habitaciones

2Baños

964Pies²

1985Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience comfort and convenience in this NEWLY RENOVATED 2-bedroom, 2-bathroom condo located in the highly sought-after Boca Glades community. Situated on the second floor, this bright and airy residence offers a spacious open layout with abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. CONDO AND MASTER ASSOCIATION FEES PAID QUARTERLY, NOT MONTHLY. Averages to approximately $609/month. The updated Condo features modern light fixtures, sleek countertops, and ample storage perfect for both everyday living and entertaining. The expansive living and dining areas flow seamlessly to a private screened balcony, where you can relax and enjoy tranquil garden views. The generously sized primary suite includes a large closet and en-suite bathroom, while the additional bedroom provide flexibility for guests, a home office, or growing families. Additional highlights include in-unit laundry, tile flooring in main living areas, Vinyl flooring in bedrooms, and well-maintained finishes throughout. Residents of Boca Glades enjoy resort-style amenities, including a sparkling community pool, tennis courts, fitness center, clubhouse, and scenic walking paths—all within a gated, beautifully landscaped community. Ideally located just minutes from top-rated schools, shopping, dining, major highways, and Boca Raton's stunning beaches, this property offers the perfect blend of lifestyle and location. Whether you're seeking a primary residence, seasonal getaway, or investment opportunity, this is a must-see.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26048146
Estado: En venta
Publicado el: 2 jul 2026
Días en el mercado: 39 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 964 ft²
Precio por ft²: $287/ft²
Unidad: F

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1985
Cuota de comunidad (HOA): $609/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,401
Impuestos sobre la propiedad (est.): $254
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $609

Total estimado$2,497*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?