88 SW 7th St
Miami, FL 33130
$4,800/mes
Sobre esta propiedad
Experience elevated urban living in this beautifully furnished, turnkey residence at the prestigious RISE at Brickell City Centre. Unit 805 offers a sophisticated blend of modern design, comfort, and convenience, making it ideal as a primary residence, seasonal home, or investment property. This impeccably maintained residence features an open-concept layout with floor-to-ceiling impact glass, abundant natural light, premium finishes, and a spacious private terrace. The designer kitchen is equipped with sleek Italian cabinetry, quartz countertops, and high-end Bosch appliances, complemented by elegant porcelain flooring throughout. Offered fully furnished and move-in ready, every detail has been thoughtfully curated to provide a seamless luxury living experience. Residents of RISE enjoy world-class amenities, including a resort-style pool with poolside service, state-of-the-art fitness center, full-service spa with hammam, children's play area, business center, library, tropical gardens, BBQ areas, 24-hour concierge, valet, and direct access to the renowned Brickell City Centre's luxury shopping, fine dining, entertainment, and the Metromover. Perfectly situated in the heart of Brickell, you're just minutes from Downtown Miami, Miami Beach, Wynwood, Coconut Grove, and Miami International Airport. Luxury, location, and convenience come together in one exceptional turnkey residence.
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12061030
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 28 jul 2026
- Días en el mercado
- 16 días
- Datos actualizados el
- 28 jul 2026
Interior
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1.5
- Superficie habitable
- 805 ft²
- Unidad
- 805
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2016
- Condado
- Miami-Dade
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of Hausroof, LLC..
Yariela Guzman · 305-399-6879 · yari.carguz@gmail.com · 305-399-6610
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