888 Brickell Key Dr

Miami, FL 33131

$15,000/mes

3Habitaciones

4.5Baños

3,310Pies²

1995Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Unique and stunning penthouse available for lease in the highly desirable One Tequesta Point Condominium on Brickell Key. This exceptional residence offers breathtaking 270-degree panoramic views of Biscayne Bay, the Miami skyline, and Key Biscayne through dramatic floor-to-ceiling windows, creating the feeling of living in a home suspended above the water. The penthouse features an impressive two-story layout with soaring 12-foot ceilings on the first floor and remarkable 18-foot ceilings on the second floor. The first level includes an oversized bedroom with a private seating area and a full en-suite bathroom, providing flexibility for guests, family members, or a private office suite. The second level features two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, including a spacious primary suite with oversized walk-in closets. Thoughtfully designed throughout, the residence offers expansive living and entertaining areas filled with natural light and spectacular views from nearly every room. The residence is currently undergoing a complete high-end renovation and will be delivered as a fully renovated luxury penthouse, offering a rare opportunity to lease one of Brickell Key's most exceptional homes. Residents enjoy the amenities of this full-service waterfront building, including 24-hour security, concierge services, and resort-style facilities. The penthouse also includes three conveniently located premium parking spaces. Ideally situated on exclusive Brickell Key, just minutes from Miami's premier dining, shopping, and entertainment destinations, including Mary Brickell Village and Brickell City Centre, this extraordinary penthouse combines luxury, privacy, comfort, and convenience in one of Miami's most sought-after waterfront communities.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12007071
Estado: En venta
Publicado el: 24 abr 2026
Días en el mercado: 111 días
Datos actualizados el: 18 jun 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4.5
Superficie habitable: 3,310 ft²
Unidad: 2802

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1995
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?