90 NE 32 ST

Miami, FL 33137

$595,000

$1,291/ft²

0Habitaciones

1Baños

461Pies²

2026Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN / CORNER TERRACE UNIT / YOUR SMART HOME: from the convenience of your smart phone you can control your A/C temperature, turn up or down your electric motorized shades and lighting. Decorative accent walls. This is ONE OF THE FEW STUDIO LINES NOT FACING THE PARKING GARAGE, instead the North facade offers panoramic Midtown Skyline views. *** READY TO MOVE IN: Queen-size bed, convertible sofa bed, dining table for 4 people, bathroom with dual shower head & glass door, spacious entry foyer, private corner balcony overlooking both Sunrise and Sunset. All included: bed & bath linens, kitchenware, cookware & dishware, closet includes racks & drawers. *** BRAND NEW, never-occupied condo featuring Bosch appliances, induction cooktop, built-in oven/microwave, full size refrigerator, full-size washer/dryer, dishwasher. Utilities included: Water and high-speed internet. ** The Standard Midtown Miami is a boutique residential building where you can LIVE, WORK, EXERCISE & ENTERTAIN just in one place. Rooftop Pool with panoramic city views, Fitness Center, Sauna, Pickleball court, Cinema/Media Room, Social Lounge, Co-Working Spaces, Business Lounge & Private Meeting Rooms. Prime location directly across from Trader Joe's and just steps Design District, Wynwood, Edgewater * Ideal for PRIMARY RESIDENCE, SECOND HOME OR INVESTMENT PROPERTY * Flexible Rent policy. SHORT TERM RENTALS allowed. IT CAN BE RENTED MIN 30 days / 12 times a year * 1 PARKING AVAILABLE

Datos de la propiedad

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MLS #: A12053042
Estado: En venta
Publicado el: 12 jul 2026
Días en el mercado: 29 días
Datos actualizados el: 8 ago 2026

Interior

Habitaciones: 0
Baños: 1
Superficie habitable: 461 ft²
Precio por ft²: $1,291/ft²
Unidad: 613

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2026
Cuota de comunidad (HOA): $600/mes
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $3,009
Impuestos sobre la propiedad (est.): $546
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $600

Total estimado$4,588*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?