900 SW 8th St
Miami, FL 33130
$3,000/mes
Sobre esta propiedad
Spacious and impeccably maintained unfurnished residence featuring the largest floor plan in the building and a desirable south-facing exposure. Enjoy panoramic views from the oversized balcony overlooking the Brickell skyline, Coconut Grove, Coral Gables, and Biscayne Bay. The split-bedroom layout offers added privacy, while the open living and dining areas provide a bright and functional space for everyday living and entertaining. Ideally located just minutes from Brickell, Downtown, Coconut Grove, Coral Gables, major highways, shopping, dining, parks, and top-rated schools. Offered unfurnished. Don't miss the opportunity to lease one of the largest units in the building with spectacular views and an unbeatable central Miami location.
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12058340
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 22 jul 2026
- Días en el mercado
- 22 días
- Datos actualizados el
- 28 jul 2026
Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,046 ft²
- Unidad
- 1501
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2005
- Condado
- Miami-Dade
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of ON Florida Realty, LLC..
Valentina Delgado · 305-988-5289 · valentinadelgadoarias@gmail.com · 305-988-5289
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