9008 Collins Ave

Surfside, FL 33154

$4,950/mes

3Habitaciones

3Baños

1,620Pies²

1996Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience Surfside at its finest in this rare 3BR/3BA ocean-view penthouse. Just 100 feet from the beach, enjoy immediate access to pristine white sand and the oceanfront walking & running path. Located directly across from the iconic Four Seasons Surf Club, this fully furnished, pet-friendly residence offers 1,620 SF, soaring ceilings, skylights, and triple exposure to the south, west, & north, filling the home with natural light throughout the day. Two private furnished balconies provide partial ocean and sunrise views. The chef’s kitchen features premium appliances, while Alexa/Siri smart-home controls operate the dimmable lighting, curtains, fans, TVs, climate, locks and appliances. Additional features include an in-unit washer/dryer, powerful A/C, blackout shades, ample storage, high-speed fiber internet, beach gear and two parking spaces. Secure gated building with elevator, fast approval and no HOA approval required. One block from Surfside’s municipal pool and aquatics center, near free tennis courts, parks, cafés, restaurants, The Shul and Surfside Town Center. Walk to Bal Harbour Shops, Chanel, Gucci and Neiman Marcus, with South Beach and top-rated schools nearby. End the day with cocktails at the Surf Club’s Champagne Bar, followed by dinner at one of Surfside’s excellent restaurants. Available now with a minimum six-month lease; long-term tenants welcome. Private, stylish and exceptionally convenient—a rare opportunity to enjoy Surfside’s luxury beach lifestyle.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12077550
Estado: En venta
Publicado el: 25 ago 2026
Días en el mercado: 2 días
Datos actualizados el: 26 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 1,620 ft²
Unidad: 402

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1996
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: MATER ACADEMY (MIAMI BEACH) · a 0.4 mi
Colegio de secundaria: MATER ACADEMY (MIAMI BEACH) · a 0.4 mi
Instituto: MAST@FIU · a 2.5 mi
Transporte: COLLINS AV @ # 9011 · a 0 mi
Supermercado: Publix · a 0.5 mi
Parque: Veterans Park · a 0.3 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 0.7 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Datos del alquiler

Disponible desde: 1 sept 2026
Plazo del contrato: 1 Year With Renewal Option
Amueblamiento: Amueblado
La renta incluye: Cuota de comunidad · Exterminator · Basura · Agua y alcantarillado · Jardín

Coste de entrada (estimación)

Entrada total estimada: ~$17,400
El depósito incluye: 1st Mo2 Security Deposit · Mascotas · Reembolsable · Fianza
Tasa de solicitud: $150
Tasa por mascota: $450 · No reembolsable

Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?