9208 W Myrtlewood Cir W

Palm Beach Gardens, FL 33418

$2,350/mes

1Habitaciones

1Baños

802Pies²

2004Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Enjoy breathtaking lagoon views from this bright and spacious 820-square-foot, one-bedroom, one-bath residence at Fiore. Freshly painted in crisp white, the home offers a clean, modern feel with beautiful wood-look laminate flooring throughout. Natural light fills the living area and bedroom, both featuring peaceful lagoon views. The generously sized bedroom connects directly to a large walk-in closet, providing excellent storage and convenience. The open kitchen includes a full set of appliances, ample cabinet space, and a practical layout that flows seamlessly into the main living area. A separate laundry room next to the kitchen features a full-size washer and dryer. Step outside to the open balcony and enjoy relaxing lagoon views, fresh air, and the perfect setting for morning coffee or an evening break. The residence includes one assigned parking space, plus guest parking. Fiore amenities include a resort-style swimming pool, fitness center, putting green, car care center, volleyball court, clubhouse with media center, cyber café and conference room, BBQ area, lake with walking path, and a gated playground for children. This inviting home combines comfort, functionality, and a serene waterfront setting, making it a wonderful opportunity to enjoy an easy and relaxed South Florida lifestyle. Conveniently located near shopping, dining, I-95 beautiful beaches, and everything Palm Beach Gardens has to offer, this move-in-ready residence is the perfect place to call home.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12054237
Estado: En venta
Publicado el: 15 jul 2026
Días en el mercado: 29 días
Datos actualizados el: 15 jul 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 802 ft²
Unidad: 208

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2004
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?