957 Circle Drive

Delray Beach, FL 33445

$299,000

$254/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,175Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to 957 Circle Drive — a rare, fully renovated corner villa, tucked away on a private oversized garden-view lot in the highly sought-after High Point community of Delray Beach. Located at the end of a freshly paved cul-de-sac, this beautifully maintained residence offers exceptional privacy, lush tropical landscaping, and true turnkey convenience. Designed for both comfort and style, this home features a long list of major upgrades including a new HVAC system, new hot water heater, washer/dryer, new roof (2024). All the windows and doors are hurricane impact, providing safety, efficiency, and storm protection. The beautifully updated kitchen is equipped with GE appliances, custom quartz countertops with a large breakfast bar, custom soft-close 42" upper cabinets, with pot drawers below, as well as 96" pantry cabinet with roll-out shelves. The spa-inspired bathrooms showcase custom floating vanities, custom tile and luxurious shower towers, and a whirlpool soaking tub for ultimate relaxation, with a luxury lighting touch above. Custom plantation shutters throughout add timeless elegance and functionality. Laminated wood flooring throughout with bathroom floor tile. Being sold fully furnished — including dishes and household essentials — this is a truly move-in-ready opportunity, ideal as a primary residence, seasonal escape, or investment. Step outside to your own rear private paver patio with shade awning, creating a tropical oasis featuring mature coconut palms, a key lime tree, pineapple plants and an expansive yard rarely found in the community — perfect for entertaining, gardening, or simply enjoying the South Florida lifestyle. High Point offers strong financial reserves, no current assessments, and desirable amenities in a well-maintained 55+ community. Conveniently located just 5 minutes from world-famous Atlantic Avenue and only 8 minutes to Delray Beach's award-winning beaches, dining, shopping, and entertainment. This exceptional corner property combines quality upgrades, tropical privacy, and an unbeatable location — a standout opportunity in Delray Beach.

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26045962
Estado: En venta
Publicado el: 26 jun 2026
Días en el mercado: 44 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,175 ft²
Precio por ft²: $254/ft²
Unidad: D

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $591/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,512
Impuestos sobre la propiedad (est.): $274
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $591

Total estimado$2,610*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?