99 SE Mizner Boulevard

Boca Raton, FL 33432

$895,000

$683/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,310Pies²

2003Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to Unit 609 at Palmetto Place, a beautifully maintained 2-bedroom, 2-bath residence in the heart of Downtown Boca Raton. This light-filled condo offers a spacious and inviting layout, ideal for both year-round living and seasonal enjoyment. An east-facing balcony captures serene golf course views and stunning sunrise skies, offering the perfect place to begin the day or unwind in the evening with a gentle coastal breeze. The white kitchen is finished with quartz countertops and modern details, blending style and functionality for both casual living and entertaining. Thoughtfully designed, the residence offers a comfortable floor plan with generously sized bedrooms, ample storage, and an airy living space that feels both open and welcoming. Palmetto Place is known for its exceptional resort-style amenities, including a heated pool, fitness center, sauna, basketball court, elegant lobby, valet, 24-hour front desk, and secure building access. Residents also enjoy the convenience of restaurants located on the ground floor. Just moments from Mizner Park, Royal Palm Plaza, fine dining, boutique shopping, entertainment, and Boca Raton's pristine beaches, Unit 609 delivers an exceptional downtown lifestyle in one of the city's most desirable locations.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26011528
Estado: En venta
Publicado el: 6 abr 2026
Días en el mercado: 126 días
Datos actualizados el: 27 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,310 ft²
Precio por ft²: $683/ft²
Unidad: 609

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2003
Cuota de comunidad (HOA): $1,328/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $4,526
Impuestos sobre la propiedad (est.): $821
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,328

Total estimado$7,275*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?