9939 W Atlantic Blvd

Coral Springs, FL 33071

$399,999

$237/ft²

4Habitaciones

3Baños

1,690Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

SELLER OFFERING A $10,000 CREDIT TOWARD BUYER’S ALLOWABLE CLOSING COSTS, PREPAIDS OR INTEREST-RATE BUYDOWN, SUBJECT TO LENDER APPROVAL! Completely remodeled and never lived in since the renovation, this spacious townhouse-style residence offers 4 bedrooms, 3 full bathrooms and 1,690 square feet. The bright, open interior features impact windows, a new A/C system and ductwork, large-format porcelain tile, recessed lighting, modern fixtures, oversized baseboards and a contemporary staircase. The remodeled kitchen showcases white cabinetry, quartz countertops and backsplash, stainless-steel appliances, abundant storage and an oversized waterfall island. One bedroom and a full bathroom are conveniently located downstairs. Upstairs, the spacious primary suite features a private balcony, custom walk-in closet and remodeled bathroom with dual sinks, soaking tub and separate glass-enclosed shower. All three bathrooms have been beautifully updated. Additional features include interior laundry, a private screened patio and community pool. Conveniently located near shopping, dining and major roadways. Move-in ready and easy to show!

Datos de la propiedad

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MLS #: A12073198
Estado: En venta
Publicado el: 27 jul 2026
Días en el mercado: 31 días
Datos actualizados el: 26 ago 2026

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie habitable: 1,690 ft²
Precio por ft²: $237/ft²
Unidad: 9939

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Cuota de comunidad (HOA): $460/mes
Condado: Broward

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: MAPLEWOOD ELEMENTARY SCHOOL · a 0.2 mi
Colegio de secundaria: EAGLES NEST MIDDLE CHARTER SCHOOL · a 0.7 mi
Instituto: J. P. TARAVELLA HIGH SCHOOL · a 0.9 mi
Transporte: Atlantic Boulevard/Northwest 99th Terrace · a 0.1 mi
Supermercado: Whole Foods Market · a 0.2 mi
Parque: Richard D. Petrillo Park · a 0.2 mi
Farmacia: Walgreens · a 0.2 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,023
Impuestos sobre la propiedad (est.): $367
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $460

Total estimado$3,167*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?