1228 NE 13TH Avenue

Fort Lauderdale, FL 33304

$715,000

$561/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,275Pies²

1949Año de construcción

Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

Two ways to win on one RM-15 lot in the heart of Poinsettia Heights / Lake Ridge — a rare renovate-or-redevelop play in one of Fort Lauderdale's hottest redevelopment corridors. RENOVATE: The existing CBS home already has the expensive items handled — a 2021 roof and newer AC — so your capital goes into finishes, not systems. Reposition as a turnkey rental or resale in a pocket where updated homes are closing into the $800s. REDEVELOP: RM-15 zoning permits two units, and this block has already proven the exit — new-construction townhomes here are selling near $1.3M each. Tear down, build two, and step into a market rewarding new product right now. Either path, the location carries it: walk or bike to the beach, Wilton Drive, downtown Fort Lauderdale, and Las Olas. No HOA. Sold as-is. Bring your contractor or your architect — proven RM-15 blocks like this don't stay available long.

Datos de la propiedad

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MLS #: B26059959
Estado: En venta
Publicado el: 3 ago 2026
Días en el mercado: 6 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,275 ft²
Precio por ft²: $561/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Casa unifamiliar
Año de construcción: 1949
Condado: Broward

Parcela y exterior

Parcela: 6,748 ft²

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $3,615
Impuestos sobre la propiedad (est.): $655
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —

Total estimado$4,703*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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