182 Lake Drive

Palm Beach Shores, FL 33404

$1,575,000

$717/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

2,198Pies²

2008Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Luxury waterfront living in Palm Beach Shores at HAVN Residences & Yacht Club. Residence 5202 offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, private elevator entry, and 2,198 interior square feet in a boutique Intracoastal community designed for effortless coastal living. The open floor plan features a spacious living and dining area, oversized kitchen island, quartz surfaces, Sub-Zero and Wolf appliances, wet bar with wine refrigerator, porcelain wood-look tile flooring, walk-in closets, laundry room, impact-rated windows and sliders, and an expansive covered balcony with marina and Intracoastal views. What makes HAVN so special is the lifestyle. HAVN offers a private waterfront setting with 36 luxury residences, a full-service 52-slip marina with priority slip availability for owners. A resident day dock, resort-style pool and hot tub overlooking the marina and Intracoastal, fitness center, waterfront fire pit, outdoor kitchen, beach access and services, courtesy bicycles, paddle boards and kayaks, and a 6-passenger chauffeured golf cart for quick trips around town are also available for residents to enjoy. Palm Beach Shores is one of South Florida's most charming waterfront towns, tucked between the Atlantic Ocean, Palm Beach Inlet, and the Intracoastal Waterway. Just moments from the beach, Peanut Island, Phil Foster Park, Sailfish Marina, waterfront dining, and world-class boating, fishing, and diving, this is a rare opportunity to enjoy a true yacht club lifestyle in a location that feels both relaxed and exclusive.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26020336
Estado: En venta
Publicado el: 25 abr 2026
Días en el mercado: 106 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,198 ft²
Precio por ft²: $717/ft²
Unidad: 5202

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2008
Cuota de comunidad (HOA): $2,255/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $7,964
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,444
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,255

Total estimado$12,263*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?