22555 SW 125th Ave

Miami, FL 33170

$2,990,000

5Habitaciones

4Baños

—Pies²

2024Año de construcción

Casa adosadaTipo

Sobre esta propiedad

22511 SW 125th Ave, Miami, FL 33170 2025 ULTRA-LUXURY 5,000 SF DUPLEX | TWO SEPARATE FOLIOS | 100% LEASED | 5.14% CAP | GUARANTEED RENT THE EASIEST MONEY YOU’LL EVER MAKE IN MIAMI REAL ESTATE. Brand-new 2025 construction. Zero cap-ex. Zero headaches. Zero risk. • Two individually deeded, separately sellable townhomes Folio 30-6913-059-0010 & 30-6913-059-0020 – sell or finance each side independently • 5,000 SF total under air | High 10–12 ft ceilings throughout ? Unit A: 2,500 SF | 5 Bed | 4 Bath ? Unit B: 2,500 SF | 5 Bed | 3 Bath Premium finishes that command top rents: • Full impact windows & doors • 32×32 polished porcelain tile floors • Solid-wood soft-close cabinetry • Quartz countertops with waterfall edges • Stainless-steel appliance package • Spa-like master baths with frameless glass & designer fixtures • LED lighting + smart-home prewire • Tenants pay ALL utilities + maintain lawns + handle minor repairs • Huge private fenced yards – fully permitted & pool-ready (+$2,000–$2,500/mo instant upside) 100% OCCUPIED – BULLETPROOF TENANTS • Unit B @ $5,300/mo ? 3-year corporate lease to licensed ALF • Unit A @ $4,400/mo ? Section 8 – Miami-Dade guaranteed rent wired monthly $116,400 Gross | $102,253 NOI | 5.14% CURRENT CAP RATE

Datos de la propiedad

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MLS #: A12065039
Estado: En venta
Publicado el: 4 ago 2026
Días en el mercado: 6 días
Datos actualizados el: 4 ago 2026

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4

Edificio y comunidad

Tipo: Casa adosada
Año de construcción: 2024
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $15,119
Impuestos sobre la propiedad (est.): $2,741
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —

Total estimado$18,460*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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