34 Somerset B

West Palm Beach, FL 33417

$235,000

$269/ft²

2Habitaciones

2Baños

874Pies²

1972Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully maintained and thoughtfully upgraded condo in the heart of West Palm Beach. This residence offers the perfect blend of comfort, efficiency, and peace of mind with a host of recent improvements designed for modern living. Enjoy year-round comfort with a recently installed air conditioning system in March 2026, complemented by high-performance double-glazed, argon-filled Low-E impact windows featuring an impressive R-value of 4.0. These energy-efficient upgrades not only enhance indoor comfort but also help reduce utility costs. The home's major systems have been meticulously updated, including a new electrical panel in 2022 and a water heater replaced in 2021. The building itself boasts a durable metal roof installed in 2024, offering long-term reliability and added protection. Additional enhancements include increased attic insulation and reinforced rafters, providing superior hurricane resistance and potential insurance savings—an invaluable feature for South Florida living. Looking ahead, residents will benefit from a scheduled elevator replacement in Fall 2026, further enhancing convenience and property value. This condo is an exceptional opportunity for buyers seeking a move-in-ready home with significant upgrades already completed, all in a desirable West Palm Beach location.

Características

Frente al agua
Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26011045
Estado: En venta
Publicado el: 4 abr 2026
Días en el mercado: 128 días
Datos actualizados el: 31 may 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 874 ft²
Precio por ft²: $269/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1972
Cuota de comunidad (HOA): $461/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,188
Impuestos sobre la propiedad (est.): $216
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $461

Total estimado$2,098*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?