4218 SE 20th Pl

Other City - In The State Of Florida, FL 33904

$269,900

$208/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,296Pies²

1977Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

SECOND-FLOOR WATERFRONT CONDO WITH DIRECT GULF ACCESS AND WIDE CANAL VIEWS IN SE CAPE CORAL LOCATED ACROSS FROM THE NEWLY TRANSFORMED JAYCEE PARK IN THE HIGHLY DESIRABLE BEACH PARKWAY PROMENADE AREA THIS BEAUTIFULLY FURNISHED 2 BED 2 BATH UNIT OFFERS PRIME SWFL LIVING BOATING ACCESS AND LONG-TERM VALUE ENJOY THE PARK’S BOARDWALK AMPHITHEATER SPLASH PAD PICNIC AREAS AND WATERFRONT ACTIVITIES ADDING MAJOR APPEAL AND EQUITY POTENTIAL THIS SECOND-FLOOR RETREAT PROVIDES PRIVACY NO ONE ABOVE NO FLOOD WORRIES AND PANORAMIC VIEWS OF THE 200+ FT NAVARRO CANAL WITH STUNNING SUNSETS RELAX ON THE SCREENED BALCONY OR ENCLOSED SUNROOM WHILE WATCHING BOATS PASS DIRECT SAILBOAT ACCESS TAKES YOU TO THE RIVER WITH ONE TURN AND STRAIGHT OUT TO THE GULF COMMUNITY AMENITIES INCLUDE A CRYSTAL-CLEAR POOL AND SCENIC WALKING AREAS INSIDE FEATURES INCLUDE AN OPEN AIRY FLOOR PLAN TILE AND CARPET SPACIOUS KITCHEN FLEXIBLE DINING AND A BRIGHT LIVING ROOM WITH WATER VIEWS THE PRIMARY SUITE OFFERS A WALK-IN CLOSET PRIVATE BATH AND BALCONY ACCESS THE GUEST ROOM IS GENEROUSLY SIZED AND VERSATILE IN-UNIT LAUNDRY INCLUDED THIS 55+ COMMUNITY OFFERS OPTIONAL DOCKAGE UNDER CONSTRUCTION ALL ASSESSMENTS PAID SEAWALL REPAIRS EXPECTED BY FALL 2026 PLUS MANUAL HURRICANE SHUTTERS NEUTRAL COLORS AC 2018 WATER HEATER 2017 MOVE-IN READY AND NO PETS ALLOWED CLOSE TO DINING SHOPPING ENTERTAINMENT AND SWFL BEACHES THIS IS YOUR CHANCE TO OWN A WATERFRONT GULF-ACCESS CONDO

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12048097
Estado: En venta
Publicado el: 26 jul 2026
Días en el mercado: 14 días
Datos actualizados el: 9 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,296 ft²
Precio por ft²: $208/ft²
Unidad: D5

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1977
Cuota de comunidad (HOA): $865/mes
Condado: Other Florida

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,365
Impuestos sobre la propiedad (est.): $248
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $865

Total estimado$2,711*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?