4905 Midtown Lane

Palm Beach Gardens, FL 33418

$389,900

$390/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,001Pies²

2008Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Beautifully maintained 2-bedroom, 2-bath lake-view condo in the highly sought-after Residences at Midtown, offering the perfect blend of comfort, convenience, and resort-style living. The spacious, light-filled interior features tile flooring throughout, impact windows, crown molding, updated lighting, newer ceiling fans, and new closet doors. The kitchen is appointed with granite countertops and stainless steel appliances, including a 2023 refrigerator, 2024 microwave, and 2024 oven. A conveniently located laundry room just off the kitchen includes a 2023 washer and 2024 dryer. The primary bedroom features a generous walk-in closet, while French doors from the living area open to a tiled, covered balcony overlooking the lake—a perfect spot to relax and enjoy the view. Additional peace of mind comes with a 2025 air-conditioning system. Offered unfurnished, with the option for furniture to convey. Quick move-in available, making this an ideal choice for a seasonal retreat, full-time residence, or easy South Florida lifestyle. Ideally located in the heart of Palm Beach Gardens, just minutes from The Gardens Mall, shopping, grocery stores, restaurants, I-95, and the Florida Turnpike. Residents enjoy an impressive array of resort-style amenities, including a fitness center, business center, expansive swimming pool, hot tub, tennis court, gated entry, secure building access, onsite management, and more. An assigned parking space conveniently located in front of the building completes this exceptional offering.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26066621
Estado: En venta
Publicado el: 20 ago 2026
Días en el mercado: 7 días
Datos actualizados el: 25 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,001 ft²
Precio por ft²: $390/ft²
Unidad: 2211

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2008
Cuota de comunidad (HOA): $608/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,972
Impuestos sobre la propiedad (est.): $358
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $608

Total estimado$3,255*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?