4100 N Ocean Drive

Singer Island, FL 33404

$8,000/mes

2Habitaciones

3.5Baños

2,011Pies²

1986Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Have you been scrolling Zillow like it was a second job, half-panicking, half-dreaming, looking for the perfect condo to rent? And wondering if the photos are accurate, if the view is as good as it looks, and if you'll feel at home when you get there. I understand how you feel, and I will say, if you end up renting this condo, your future self will thank you. The second you open the door, it's pure glass. Two full walls of floor-to-ceiling windows wrap around the unit. You can see both the ocean and the Intracoastal, sunrise on one side, sunset on the other. And the unit is really big, over 2,000 square feet, so you won't be tripping over your partner or guests. There are 2 bedrooms, 3 full baths (one in the guest bedroom and 2 in the master bedroom), plus my favorite, there is a powder bathroom, where you will also find the washer/dryer (not that you have to do laundry, but it's there if you need it). The unit is furnished/turnkey, so it has everything you need and even things you didn't know you'll need (like binoculars, for checking out sealife, not your neighbors). You can literally walk in with your suitcase and start living. The building? A vibe. There's a manned gate, garage parking, and even an on-site restaurant, no Uber Eats required. The pool deck is having work done, but, 1 of the 2 pools is scheduled to reopen by the end of December. But really, who needs it when the ocean is downstairs right at your fingertips? And this part of Singer Island has beach service, so you don't even have to carry beach chairs and umbrellas, just your favorite book and a towel. There is a lot to do right here on Singer Island, brunch at Sailfish Marina, walks through MacArthur Park, Brightline rides to Miami, or just barefoot coffee strolls along the shoreline pretending you're a local, because you basically are. So yeah, if you're still scrolling and stressing, I get it. But future you? They'll be out on that balcony, wine in hand, texting everyone a photo of the view, saying, "Best. Decision. Ever."

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: R11136553
Estado: En venta
Publicado el: 28 oct 2025
Días en el mercado: 289 días
Datos actualizados el: 12 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 3.5
Superficie habitable: 2,011 ft²
Unidad: 1501

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1986
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?